إبنى شقتك!!

بقلم - شرويد سالم 

مبادرة هدفها توفير الوحدات السكنية بسعر التكلفة لمواجهة جشع سوق العقارات. 

وصلت أسعار الشقق لثلاثة أضعاف تكلفتها الحقيقية، وسوق العقارات في مصر ليس له ضوابط أو أحكام، وكل ما يحكمه هو جشع التجار والمقاولين، ومن هنا يلجأ الكثيرين للسكن بالإيجار لعدم قدرتهم المادية علي الارتفاع الضخم في سوق العقارات.

قرر المهندس رامي فارس عدم الاستسلام، وأسس مبادرة اسمها "ابني شقتك" هذه المبادرة ببساطه ستواجه انتهازية المستثمرين في سوق العقارات ومن يحققون مكاسب تفوق الخيال، أهداف المبادرة توفير الشقق للشباب الباحث عن سكن بأقل من نصف الأسعار.

حققت المبادرة خلال 8اشهر خطوات مبهرة وناجحة، ذلك من خلال الشعار الذي رفعه المهندس رامي "ممكن تسكن في المكان اللي انت عايزة بنصف الثمن".ومواصفات متميزه من مواصفات الشقق والوحدات السكنية التي يتم شراؤها بأسعار مبالغ فيها كثيرا. ومن هنا نجح في فرض نفسه والترويج للمبادرة وسط الشباب.

وقد أنشأ صفحة على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك سماها "ابني شقتك" حتي يصل بهذه الفكرة لأكبر عدد ممكن من الشباب، ويشرح من خلالها فكرته، وأنشأ موقعا على شبكة الإنترنت، حتى يوفر للراغبين في الحصول على شقة تسجيل بيناتهم ، كالاسم، والمنطقة التي يريد الشاب الحصول على شقه بها، وإمكاناته المادية، أو المبلغ الذي يستطيع دفعه.

ويتم تجميع الراغبين في الحصول علي شقة في منطقة ما كالتجمع الخامس وشراء قطع من الأراضي، ويتم عرضها على الأشخاص الراغبين في الحصول علي شقة علي أن يتفقوا جميعا علي قطعة واحدة، وبعد ذلك يقوم شرائها بماله الخاص، وتسجيلها بأسمه، دون أن يدفع الشاب الراغب في الحصول علي شقه جنيها واحدا. 

بعد ذلك يقوم المهندس رامي ببيع الأرض للمجموعة التي ستسكن، ويتم تقسيم سعر الأرض بالتساوي علي جميع الأفراد الذين سيسكنون بالمبنى، ويتم توقيع عقود البيع لكل فرد علي حده، بعدها الشاب المستفيد هو ومحاميه يتأكدوا علي سلامة الأوراق الخاصه بقطعة الأرض من جهاز المدينة، وعدم وجود مخالفات أو مشاكل خاصة بها، هنا يقوم الشاب بدفع قيمة نصيبه من سعر الأرض.

تحدد المجموعه التى ستسكن  تصميم العمارة وشكل الوحدات السكنية من خلال عرض العديد من النماذج عليهم، يختارون منها ما يناسبهم ،وبمجرد البدء في تنفيذ المشروع وبناء العمارة، يتم دفع 25% من تكلفه البناء، حيث يقسط الباقي ويدفع الشاب الأقساط حسب ما يناسب ظروفه وفقا لما يتم الاتفاق عليه.وكشف المهندس رامي انه بدأ بتنفيذ المبادرة بالعديد من المناطق بالفعل